トップ西荻

  • 東京都杉並区西荻南三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 5階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
860万円
60.1万円/㎡
相場
908万円
63.4万円/㎡
465
760
1,055
1,350
AI査定結果
推定相場価格
908万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
760万円〜1,055万円
53.1万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年9月13日
トップ西荻
860万円（60.1万円/㎡）/ 3階 / 14.32㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/31860万円60.1万円3階 14.32㎡ 1R-
2025/08/26840万円58.7万円3階 14.32㎡ 1R-
2025/08/03910万円69.5万円5階 13.1㎡ 1R北
2025/07/27950万円72.5万円5階 13.1㎡ 1R北
2025/05/20550万円37.8万円1階 14.56㎡ 1R南
2025/03/23980万円67.3万円3階 14.56㎡ 1R北
2025/03/09870万円60.8万円3階 14.32㎡ 1R-
2024/06/181,050万円80.2万円5階 13.1㎡ 1R北東
2024/03/02850万円59.4万円2階 14.32㎡ 1R-
2024/01/11980万円67.3万円1階 14.56㎡ 1R南西
2023/12/21950万円66.3万円1階 14.32㎡ 1R北東
2023/11/30850万円58.4万円2階 14.56㎡ 1R-
2023/11/251,050万円80.2万円4階 13.1㎡ 1R-
2023/09/11950万円66.3万円1階 14.32㎡ 1R南西
2023/08/27880万円60.4万円1階 14.56㎡ 1R南西
2023/07/12790万円54.3万円4階 14.56㎡ 1R南西
2023/07/04890万円61.1万円4階 14.56㎡ 1R南西
2023/06/30999万円68.6万円4階 14.56㎡ 1R南西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は57.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/31トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 860万円60.1万円14.32㎡1R3階 / 5階建 -1984年67戸RC
2024/05/17メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 740万円48.8万円15.16㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2025/09/01メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 750万円61.8万円12.14㎡1R3階 / 4階建 東1985年31戸RC
2025/08/28メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2024/07/01TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅13分 699万円46.6万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/07/13シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 690万円48.3万円14.28㎡1R2階 / 5階建 東1982年22戸RC
2023/12/26レヂオンス井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅1分 790万円45.4万円17.4㎡17.1階 / 6階建 東1985年17戸RC
2025/04/28日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 730万円52.6万円13.89㎡1R2階 / 4階建 -1988年23戸RC
2025/09/09日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2025/09/13メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 860万円59.9万円14.35㎡1R6階 / 6階建 西1985年38戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2025/07/31メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 780万円50.4万円15.49㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2025/06/18メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円57.6万円15.27㎡1R3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/06/25ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1983年27戸RC
2025/06/25サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 799万円54.3万円14.71㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2023/12/22ライオンズマンション松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 東1983年23戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2024/11/30日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,200万円73.5万円16.33㎡1K2階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/08/15TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 910万円69.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/09/12スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 863万円53.2万円16.21㎡1R2階 / 4階建 -1986年26戸RC
2023/11/24スターハイツ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅8分 1,100万円64.3万円17.1㎡1K2階 / 4階建 北東1985年21戸RC
2024/07/11メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 750万円52.2万円14.38㎡1K4階 / 4階建 -1984年32戸RC
2024/08/04スカイコート荻窪第2
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅13分 850万円51.5万円16.5㎡1K5階 / 5階建 西1986年21戸RC
2025/08/16メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 750万円59.6万円12.58㎡1R4階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2025/08/29マドレーヌ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 880万円61.7万円14.26㎡1R4階 / 5階建 東1987年26戸RC
2025/09/11メゾン・ド・ヴェスタル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 950万円65.7万円14.47㎡1R5階 / 6階建 東1982年40戸RC
2024/08/02グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 750万円46.2万円16.24㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積4.32㎡〜24.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名トップ西荻
所在地東京都杉並区西荻南三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩5分
築年月1984年
階数5階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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